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  • 开发商迟迟不办理房产证,我该如何维权?

    熊猫懒 | 分类:购房相关 | 浏览 445| 2个回答
    2015-04-30 17:41:32 |
    开发商迟迟不办理房产证,我该如何维权?
    我来帮他回答:
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    共2个回答

  • 邪恶的狸猫 2015-04-30 17:42:52

    可以依照房屋买卖合同,向对方主张违约责任。 
    合同法:第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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  • 怡然自乐 2015-04-30 17:43:37

    根据最(zui)高人民法(fa)院《关(guan)于(yu)审理商(shang)(shang)品房(fang)(fang)买(mai)卖(mai)纠纷(fen)案件适用法(fa)律若干问题的(de)(de)解释》规定(ding),由于(yu)开发商(shang)(shang)的(de)(de)原因(yin),自房(fang)(fang)屋(wu)(wu)交付(fu)使用之日起(qi)90日内未能(neng)取(qu)得房(fang)(fang)屋(wu)(wu)权属证(zheng)书的(de)(de),出卖(mai)人应(ying)当承担(dan)违约(yue)责任。商(shang)(shang)品房(fang)(fang)买(mai)卖(mai)合同约(yue)定(ding)的(de)(de)办理房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所有权登(deng)记的(de)(de)期限(xian)届(jie)满后超过一年,由于(yu)出卖(mai)人的(de)(de)原因(yin),导致买(mai)受人无法(fa)办理房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所有权登(deng)记的(de)(de),买(mai)受人可以(yi)请求解除(chu)合同、赔偿损失。

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